Nous vous offrons des Services immobiliers pour tous genres de propriétés dans la grande région Métropolitaine (Montréal et ses environs).
Achat – Vente – Location
PROPRIÉTÉS
Résidentielles - Commerciales – Industrielles – Terrains et Autres
Un service impeccable du début jusqu’à la fin de la transaction… |
| Accordez-nous d’être votre représentant votre intermédiaire votre négociateur…
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Étant membres de la Chambre immobilière du Grand Montréal, nous disposons de tous les outils nécessaires pour mieux vous informer et vous permettre une transaction réussie.
Nous collaborons avec tous les courtiers afin de vous obtenir les meilleures conditions disponibles dans le marché actuel.
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Services aux propriétaires vendeurs et aux locateurs:
Assistance à la vente ou à la location de toute propriété résidentielle ou commerciale sur le marché.
- Étude de marché en vu du travail d’inscription et de vente.
- Opinion de la valeur marchande de votre propriété.
- Vérification des documents légaux pertinents (titres, certificat de localisation, convention de copropriétés et taxes).
- Mise en marché professionnelle avec publicité dynamique et efficace pouvant inclure:
o Pancarte
o MLS / SIA
o Sites Web: enna-qc.com et VisiteNet.ca et elistcanada.com (pour les membres professionnels)
o Revue: VisiteNet.com
o Journaux quotidiens
o Journaux locaux/ hebdomadaires
o Divers journaux ethniques.
o Triage et évaluation des acheteurs potentiels sérieux
- Gestion des d’appels et prise de rendez-vous.
- Visites et comptes rendus.
- Présentation des promesses d’achat et négociations.
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Offre les services aux acheteurs et aux locataires:
Collaboration à l’achat ou la location d’une propriété résidentielle ou commerciale sur le marché.
Collaboration au financement: Nous proposons votre dossier de financement hypothécaire au créancier le plus susceptible de vous offrir les meilleures conditions au taux le plus compétitif.
- Recherche des propriétés ciblées et alternatives non seulement parmi l’inventaire du site enna-qc.com mais parmi toute propriété sur le marché incluant les inscriptions dans sia.ca / mls.ca. L’agent ENNA peut collaborer avec tout agent immobilier pour vous procurer la propriété de vos rêves. Tout agent d’une autre firme est tenu de collaborer conformément au Code de déontologie des membres de l’Association des Courtiers et Agents Immobiliers du Québec (l’ACAIQ).
- Prise de rendez-vous, visites et comptes rendus.
- Discussions, comparaisons et conseils par rapport au marché et à la disponibilité d’alternative.
- Sélection pour négociations.
- Préparation de promesses d’achat ou de bail.
- Négociations.
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Une fois la proposition de vente ou de location conclue:
- S’assurer de la réalisation de conditions; visite des lieux, l’inspection du bâtiment, la confirmation hypothécaire et la présentation et lecture de tout document pertinent à la transaction immobilière et ou la location et ce à la satisfaction de l’acheteur et / ou du locataire.
- Également assister au travail de la firme / laboratoire mandaté pour l’élaboration d’un rapport environnemental (Phase I et II) ou de test de sol.
- Consultation avec les municipalités afin de vérifier le zonage ou tout règlement municipal, et ce, afin de satisfaire les conditions de la promesse d’achat ou de location.
- Vérification des documents légaux pertinents (s’assurer que les documents sont tous fournis et que le certificat est relativement récent et reflète l’état actuelle de la propriété).
- Fournir au notaire mandaté, un dossier complet de la transaction.
- Accompagner le vendeur et l’acheteur chez le notaire.
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L’agent immobilier chez Les Courtiers Enna Ltée en est un d’une grande disponibilité et ses conseils vous aideront à prendre une décision des plus sages.
Nous attendons votre appel…
Demandez à parler à l’agent de votre choix: (514) 384-3400
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